정말 하루 1,000원? 인천 천원주택의 진짜 비용과 혜택, 모두 알려드립니다!

“정말 하루 1,000원만 내면 집에 살 수 있다고?”

이 말을 처음 들었을 때, 믿기 힘드셨죠?

하지만 인천시에서 2025년부터 시행 중인 ‘천원주택’ 정책은 실제로 하루 1,000원, 월 3만 원이라는 파격적인 임대료를 제시하고 있습니다.

이번 글에서는 이 정책이 정말 부담 없이 살 수 있는지, 숨겨진 비용은 없는지, 그리고 누가 어떻게 신청하면 되는지 정확하게 알려드릴게요.

 

📄 천원주택 신청 공고 보러가기

 

🏡 인천시 주거복지 포털 바로가기

 

✅ 천원주택, 진짜 월세 3만 원인가요?

정답은 **“네, 기본 임대료는 정말 하루 1,000원”**입니다.

• ✔️ 월 3만 원의 임대료만 입주자가 부담
• ✔️ 나머지 전세금 또는 월세 차액은 인천시가 전액 지원
• ✔️ 임대기간: 2년 기본 + 2회 연장 → 최대 6년 거주 가능

📌 즉, 보증금 부담 없이 안정적인 장기 거주가 가능하다는 것이 핵심입니다.

 

 

❗ 숨은 비용은 없을까요?

기본 임대료 외에 입주자가 부담하는 항목은 다음과 같습니다:

항목	부담 주체	비고
임대료	입주자	하루 1,000원 (월 3만 원)
관리비	입주자	공용 전기, 청소비 등
공과금 (전기, 수도, 가스)	입주자	실제 사용량 기준
이사비, 집기류 구입비	입주자	자율 선택 항목

⚠️ 단, 전세임대의 경우 지원 한도(최대 2억 4천만 원)를 초과하는 주택을 선택할 경우, 초과분은 입주자가 부담해야 합니다.

 

💡 천원주택이 필요한 이유

“신혼인데 집 구하기가 너무 힘들어요…”

“전세자금 대출이 안 나와요.”

“아이를 낳았는데 이사 갈 돈이 없어요…”

이런 고민을 가진 분들을 위해 천원주택은 꼭 필요한 정책입니다.

특히 요즘처럼 전셋값은 높고 대출은 어려운 시대, 신혼부부나 신생아 가구의 주거비 부담을 덜어주는 구조적 대안이 될 수 있어요.

 

 

👨‍👩‍👧 신청 자격은?

천원주택은 아래 조건 중 하나를 충족하면 신청할 수 있어요:

• 혼인신고 후 7년 이내인 신혼부부
• 예비 신혼부부 (공고일 기준 6개월 이내 혼인 예정)
• 2022년 이후 출생 자녀가 있는 신생아 가구
• 무주택 세대 구성원

❗ 경쟁이 있을 경우 가점 혹은 추첨을 통해 최종 입주자를 선발합니다.

 

 

📍 신청 일정과 방법

• 신청 기간: 2025년 5월 12일 ~ 5월 16일
• 접수 장소: 인천시청 본관 중앙홀 (※ 방문 접수만 가능)
• 결과 발표: 2025년 7월 31일
• 입주 시기: 빠르면 8월부터 가능

 

🏢 인천도시공사 바로가기

 

🏠 실제 생활은 어떤가요?

천원주택은 매입임대와 전세임대 두 가지로 나뉘며:

• 매입임대: iH가 소유한 주택에 거주
• 전세임대: 입주자가 원하는 지역의 주택을 직접 선택 가능
• → 직장 근처, 친정 근처 등 원하는 위치 선정 가능

 

✨ 마무리: 이런 분들에게 꼭 추천합니다

• 결혼을 준비 중인데 집이 부담되는 예비부부
• 아이가 생겨 안정적인 거주지가 필요한 신생아 가구
• 인천 거주 예정이거나 신혼살림을 꾸릴 집이 마땅치 않은 분

👉 “정말 하루 1,000원만 내면 되나요?”

👉 네, 주거 부담 없이 새 출발할 수 있는 기회가 지금 열려 있습니다.